A treia sedinta in care alesii locali baimareni au vorbit despre blocul Horea 46 A, in contextul achizitionarii sale de la Liviu Chira, a avut loc in luna august, dupa semnarea contractului de vanzare-cumparare. A fost sedinta care a declansat scandalul. Atunci, primarul Cristian Anghel a introdus pe ordinea de zi un proiect prin care solicita aprobarea de catre consilieri a includerii TVA-ului in pretul platit catre Liviu Chira.
Consilierii locali au reactionat imediat, mirosind ca e vorba de o afacere prin care cumparatorul incasa in plus 3,5 miliarde lei vechi. Primarul a negat ca lucrurile ar sta asa.
Din nou se poate observa ca executivul Primariei nu a stiut de la cine a cumparat blocul, mentionand AF Chira Liviu, printre vanzatori. Ori proprietar a fost Liviu Chira, persoana fizica.
Mai jos, fragmentele in care se face referire la situatia blocului Horea 46, asa cum apar ele in stenograma din 29 august, 2006. Nu a fost omisa nicio fraza in care se vorbeste despre imobilul in cauza.
„29 august 2006 – presedinte Fodo Ioan
Dl. primar – Stimati colegi, am rugamintea la dvs. sa fiti de acord sa mai introducem inca doua proiecte pe Ordinea de zi. Primul se refera la amplasarea unei statii de telefonie mobila pe Valea Rosie 26. Mai avem un proiect de hot. care completeaza pe cel care dvs. l-ati aprobat vizavi de vanzarea blocului de pe Horea. Mai trebuie sa aducem niste lamuriri suplimentare si sa le prindem intr-o hotarare.
Dl. pres. – Supun aprobarii completarea borderoului. Cine este pentru?
Toti sunt pentru.
Dl. pres. – Supun in totalitate Ordinea de zi. Cine este pentru?
Toti sunt pentru.
Se aproba Ordinea de zi.
…
Dl. primar – Stimati colegi, am sa incerc sa prezint numai influentele pe care le presupune aceasta rectificare.
La poz. 65 suma 1445 reprezinta blocul Horea 46 pe care dvs. l-ati aprobat la o sedinta trecuta.
73. Proiect de hotarare privind:
– privind aprobarea modificarii si completarii H.C.L. nr. 293/2006 referitoare la achizitionarea imobilului constructie si teren aferent, situate pe str. Horea nr. 46 A de la A.F. CHIRA LIVIU si S.C. CIMO S.R.L.
Dl. primar – Noi am aprobat vanzarea blocului, s-a facut contractul, dar am intrat in urmatoarea situatie: noi nu am precizat daca este cu TVA sau nu. Se subintelege ca, atunci cand e vorba de vanzari, nu se trece TVA-ul. Biroul notarial a redactat contractul de vanzare-cumparare si nu a specificat in pret daca are TVA si am ajuns in situatia in care vinzatorul este platitor de TVA, iar noi Primaria nu suntem.
Solutia pe care am gasit-o a fost sa completam HCL in care se scrie suma respectiva + TVA si sa incheiem un contract de vanzare-cumparare printr-un act aditional intre Serviciul de patrimoniu si vanzatorul respectiv. Asta era completarea pe care v-am rugat sa o faceti.
Dl. Matei – Eu nu am inteles.
Dl. primar – In hotararea veche nu scria „plus TVA”. Trebuia scris „plus TVA”. Din cate am discutat eu cu colegii mei, am inteles ca acesta este pretul fara TVA.
Dl. Metes – In momentul cand ma duc si cumpar ceva din magazin, cumpar obiectul respectiv cu pretul final. Nu pot sa vin astazi sa spun „am cumparat la vremea respectiva fara TVA”.
Dl. Matei – Cand se cumpara ceva, daca nu se specifica „fara TVA”, inseamna ca pretul respectiv contine toate elementele.
Dl. Niculescu – In relatiile unde sunt persoane juridice platitoare de TVA, nu se specifica ca este cu TVA sau fara TVA. TVA-ul nu intra in pret. Nicaieri in comert TVA-ul nu este considerat pret, este taxa pe valoare adaugata. Noi in comisie am stabilit pretul fara TVA. Dl. Coros deduce TVA-ul.
Dl. Matei – Se face cu taxare inversa.
Dl. primar – Dar nu pot sa fac cu taxare inversa pentru ca Primaria nu-i platitor de TVA.
Dl. Matei – Daca altcineva cumpara, nu Primaria, atunci ii marim bugetul si pretul ramane acelasi.
Dl. primar – Noi am incercat sa gasim o solutie.
Dl. Matei – Dl. primar, noi nu dam nici un leu in plus?
Dl. primar – Nu dam.
Dl. Matei – Contractul l-am facut intre Primarie si firma.
Dl. primar – Da, si acum facem un act aditional la contractul asta, in care intra SAPLU.
Dl. Matei – Primaria a platit prima rata din contul Primariei. Acum venim si spunem ca restul de bani ii dam noi la SAPLU.
Dl. primar – A fost solutia pe care au gasit-o specialistii. Eu nu ma pricep. 19 miliarde 950 este pretul total.
Dl. Metes – Nu poti astazi sa vii sa spui ca adaugi la pretul stabilit TVA sau il deduci din ceea ce ai prestabilit.
Dl. primar – Spunem „se rectifica bugetul SAPLU cu 19 miliarde 950”.
Dl. Metes – Nu ati intocmit niciodata in viata dvs. o factura, habar nu aveti.
Dl. Matei – Inteleg ca dl. primar a spus 19 miliarde cu TVA cu tot.
Dl. primar – Nu am spus „cu TVA cu tot”.
Dl. Matei – Noi vom plati 19 impartit la 1,19. Vom plati mai putin cu 3 miliarde.
Dl. pres. – Cine este pentru?
14 sunt pentru
4 abtineri
D-na secretar – Hotararea asta este de patrimoniu.
Dl. primar – Bugetul SAPLU se rectifica cu 19 miliarde 950.
Dl. Matei – Daca Primaria dadea la firma respectica 19 miliarde jumate, atunci societatea respectiva trebuia sa vireze bugetului de stat 3 miliarde si jumatate. In momentul cand noi venim si spunem ca ramane aceeasi suma, atunci societatea respectiva nu va mai vira la bugetul de stat 3 miliarde si jumatate. Adica noi ii bagam in buzunar la acea firma 3 miliarde si jumatate. Eu ma abtin de la aceasta hotarare. Din moment ce s-a facut factura cu 3 miliarde si jumatate, ramane el in buzunar cu 3 miliarde jumate mai mult. Printr-o simpla miscare de facturi, societatea respectiva va incasa 3 miliarde si jumatate.
Dl. primar – Nu incaseaza nimica.
Dl. Matei – Dl. primar, va faceti ca nu intelegeti.
Dl. Niculescu – Daca nu se specifica intr-un proces verbal decat pretul, atunci ala e purtator de TVA.
Dl. Matei – Poate spune Curtea de Conturi sa s-a prejudiciat bugetul de stat cu valoarea TVA-ului. Daca vine Curtea de Conturi si spune ca totul e in regula, nu s-a prejudiciat buget de stat, atunci e in regula. Eu ma abtin de la vot.
Dl. Pop Stefan – Cand ala face factura catre mine, eu ii platesc dansului cu TVA sau fara TVA?
Dl. Matei – Noi ii platim lui 19 miliarde fara TVA. Firma respectiva castiga 3 miliarde.
Dl. primar – Noi ii platim lui 19 miliarde 950. Eu nu pot sa fac aceasta operatiune, numai SAPLU.
Dl. Matei – Este o mica afacere de 3 miliarde jumate.
Dl. primar – Imi pare rau ca nu este nici d-na Pop Carmen, nici d-na Radu ca sa va explice. Sunt de 13 ani primar si niciodata nu am venit cu tampenii in Consiliul local ca sa va pacalesc.
Dl. Pop George – Nu se mai factureaza cu TVA, este o Hotarare de Guvern.
Dl. Vlasin – Ma numar printre putinii de aici caruia ii trec prin maini asemenea facturi. Pe factura se trece suma, dar nu se achita decat prima suma fara TVA. Bugetul nu trebuie suplimentat cu 19 miliarde. Noi platim 16 miliarde chiar daca pe factura scrie 19 miliarde.
Dl. Niculescu – Cand stabilesti un pret il stabilesti fara TVA, dupa care aplici TVA-ul. Trebuie sa specifici daca este inclus TVA. Daca nu treci ca este cu TVA, inseamna ca este fara TVA.
D-na secretar – Noi trebuie sa avem incredere in comisie. A fost o scapare ca nu s-a trecut „plus TVA”. Asta a fost pretul negociat. El nu vinde cu mai putin.
Dl. Vlasin – De ce tot timpul sunt scapari din astea?
D-na secretar – Au fost consilieri, nu se pricep, n-au stiut ca trebuie sa scrie si TVA.
Dl. Matei – Sa calculeze la Primarie 19 miliarde cu TVA cu tot. Daca ati fost in stare sa dati avansul fara sa stiti pe ce…
Dl. primar – Am avut termen 31 iulie sa platesc prima rata.
Dl. pres. – Supun la vot inca o data. Cine este pentru?
14 pentru
4 abtineri – Matei, Metes, Maris si Pop George
Se aproba p.h. nr. 73.
Dl. Pop Stefan – Cei care au fost in comisie sa vina sa spuna clar ce s-a intamplat. Eu sunt de acord cu dvs.: orice discutie, la orice pret, se poarta fara TVA.
Dl. primar – Este o hotarare privind bugetul.
Dl. Matei – Executati contractul, cine nu s-a uitat, sa plateasca.
Dl. Niculescu – Noi am stabilit valoarea fara TVA. Nu stabilesti valoarea cu TVA.
Dl. primar – Nu se poate face taxare inversa.
D-na secretar – Dl. primar, eu propun sa faceti o noua negociere.
Dl. primar – Dar sunt suficiente 14 voturi.
Dl. Matei – D-na secretar, a trecut sau nu a trecut?
D-na secretar – Dupa mine, nu. Cand o sa comunic la Prefectura, eu o sa fac obiectiune si o sa vedem ce ne spun ei.
Dl. Matei – Deci, nu votam numai cu TVA, ci votam si trecerea in patrimoniu.
Dl. primar – Patrimoniul este al municipiului. Administratorul este SAPLU.
Dl. Niculescu – Oficial a trecut proiectul de hotarare, pe considerentul ca este de buget finante.
Ciprian DRAGOS