Primăria Baia Mare nu a renunțat la ideea de a cumpăra clădirea în care a funcționat REMIN-ul, clădire care acum se degradează cu fiecare zi care trece. Nu este singurul obiectiv aparținand REMIN dorit de administrația locală, însă toate acțiunile de până acum au fost sortite eșecului. REMIN nu a dat semne vreodată că ar vrea să vândă din aceste imobile, preferând să le lase să se degradeze. Luna noiembrie 2021 aduce o nouă încercare a administrației locale, aleșilor locali fiindu-le adus în atenție la ședința de CL din data de 5 noiembrie proiectul de hotărâre privind întocmirea unui raport de evaluare pentru imobilul identificat sub denumirea „Sediu administrativ și anexe” situat în Baia Mare, Piața Revoluției, nr. 1, proprietatea C.N.M.P.N. REMIN S.A-în insolvență, în vederea formulării unei oferte de achiziționare a acestui imobil.
Din raportul de specialitate la acest proiect de hotărare aflăm că demersurile privind achiziționarea unor imobile aparținând Remin au demarat încă din anul 2014, încă de atunci fiind supuse atenției aleșilor locali mai multe proiecte de hotărare în acest sens.
„Prin Hotărârea Consiliului Local nr. 122/2018 a fost actualizată valoarea de evaluare pentru imobilul identificat sub denumirea ”Sediu administrativ și anexe”, situat în Baia Mare, P-ța Revoluției, nr. 1, proprietatea C.N.M.P.N. REMIN S.A. și a fost întocmit raportul de evaluare pentru imobilul identificat sub denumirea ”Complex Hotelier Maramureș” situat în Baia Mare, str. Gheorghe Șincai, nr. 37A,proprietatea C.N.M.P.N. REMIN S.A. Prin hotararea consiliului local Baia Mare nr. 146/2018 s-a aprobat insusirea valorilor stabilite prin raportul de evaluare a imobilului identificat sub denumirea „sediu administrativ si anexe” cu terenul aferent, situat in Baia Mare,P-ta Revolutiei, nr. 1, proprietatea CNPMN REMIN SA si a imobilului identificat sub denumirea „Complex Hotelier Maramures” cu terenul aferent, situat in Baia Mare, str. Gheorghe Sincai, nr. 37A, proprietatea CNPMN Remin SA si aprobarea formularii unei oferte pentru preluarea in patrimoniul Municipiului Baia Mare a acestor imobile.
La data de 28.03.2018 s-a expediat prin posta oferta ferma de achizitie a acestor imobile aflate in proprietatea CNPMN REMIN SA, respectiv imobilul identificat sub denumirea sediu administrativ si anexe (sediu administrativ, sala de sedinte, sediu sindicat, fantana arteziana, platforme si pavaje, imprejmuire), cu terenul aferent in suprafata de 5700 mp, situat in Baia Mare, pentru care s-a oferit pretul de 5.636.900,00 lei, aceasta valoare fiind stabilita prin raportul de evaluare intocmit de SC Romconst Consulting SRL si insusita de consiliul local prin HCL nr. 146/2018, imobilul identificat sub denumirea „Complex Hotelier Maramures”, cu terenul aferent in suprafata de 2341,32 mp, situat in Baia Mare, str. Gheorghe Sincai, nr. 37A, pentru care s-a oferit pretul de 4.386.000,00 lei, aceasta valoare fiind stabilita prin raportul de evaluare intocmit de SC Romconst Consulting SRL si insusita de consiliul local prin HCL nr. 146/2018. Cu privire la oferta de achizitie nu s-a primit nici un raspuns din partea administratorilor judiciari ai CNMPM REMIN SA cu privire la oferta ferma de achizitie”, se arată în raportul de specialitate amintit.
Apoi, tot printr-o hotărâre din 2018, prețul pentru achiziția imobilelor de mai sus a fost propus să fie achitat în 3 rate și anume 20% din preț se va achita în termen de 30 de zile de la data contractării, 30% din preț se va achita după 6 luni de la data contractării și 50% din preț se va achita în termen de 1 an de la data contractării: „Având în vedere că până la data de 22.07.2018 nu s-a primit nici un răspuns Municipiul Baia Mare a revenit cu oferta fermă privind achiziția imobilelor de mai sus prin adresa nr. 31076/22.08.2018, adresa care nu a dus la nici un rezultat final”.
„La data de 23.03.2021 administratorii judiciari ai C.N.M.P.N REMIN SA au convocat comitetul creditorilor si adunarea creditorilor avand pe ordinea de zi și prezentarea Raportului administratorilor judiciari avand nr. de inregistrare 263/11.03.2021 privind evaluarea si metoda de valorificare a unor bunuri din patrimoniul debitorului CNMPN Remin SA. Exprimarea pozitiei si a votului membrilor Comitetului Creditorului cu privire la Raportul administratorilor judiciari avand nr. de inregistrare 263/11.03.2021 privind evaluarea si metoda de valorificare a unor bunuri din patrimoniul debitorului CNMPN Remin SA. Creditorul majoritar A.A.A.S București a comunicat următoarele: „Cu privire la punctul 2 din ordinea de zi a adunarii creditorilor, respectiv “’Exprimarea pozitiei si a votului membrilor Comitetului Creditorului cu privire la Raportul administratorilor judiciari avand nr. de inregistrare 263/11.03.2021 privind evaluarea si metoda de valorificare a unor bunuri din patrimoniul debitorului CNMPN Remin SA “, AAAS a acordat vot negativ, urmand a analiza structura activelor propuse la vanzare in vederea reconfigurarii acestora”’. Avand in vedere ca votul AAAS a fost negativ nu s-a aprobat raportul administratorilor judiciari avand nr. de inregistrare 263/11.03.2021 privind evaluarea si metoda de valorificare a unor bunuri din patrimoniul debitorului CNMPN Remin SA .
Cu privire la valoarea de evaluare estimata de catre evaluator in procedura de insolventa a imobilului identificat sub denumirea ”Sediu administrativ și anexe” cu terenul aferent, situat în Baia Mare, P-ța Revoluției, nr. 1, proprietatea C.N.M.P.N. REMIN S.A., care include atata cladirea cat si terenul aferent, si supus spre aprobare adunarii creditorilor, aceasta a fost de 8.475.400,00 lei (1.739.000,00 euro).
Pentru ca toate hotararile consiliului local avand ca obiect imobilul identificat sub denumirea ”Sediu administrativ și anexe” cu terenul aferent, situat în Baia Mare, P-ța Revoluției, nr. 1, proprietatea C.N.M.P.N. REMIN S.A.nu au avut nici un rezultat final si luand in considerare adresa nr. 45297/27.10.2021 a C.N.M.P.N REMIN SA , precum si faptul ca raportul de evaluare aprobat prin HCL 146/2018 este la valoarea de piata a anului 2018, este necesara intocmirea unui raport de evaluare pentru imobilul identificat sub denumirea „Sediu administrativ și anexe” situat în Baia Mare, P-ța Revoluției, nr. 1, proprietatea C.N.M.P.N. REMIN S.A la valoarea actuala de piata, în vederea formulării unei oferte de achiziționare a acestui imobil”, se mai precizează în documentul citat.
Dragoș HOJDA