Problema banilor pe care trebuie cei de la McDonalds să-i achite administrației locale va reveni în atenția consilierilor locali în ședința din data de 27 aprilie. Pe ordinea de zi, care cuprinde un număr de 50 de proiecte de hotărâre, se va afla și proiectul de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros asupra terenului în suprafaţă de 1.600 mp, situat în Baia Mare pe b-dul.Unirii nr.8A, aferent restaurantului Mc Donalds – Mc Drive, în favoarea proprietarului construcției edificată pe acesta, PREMIER RESTAURANTS ROMANIA SRL.
Conform documentului citat, dreptul de superficie se constituie pe o durata de 10 ani calculată de la data de 01.01.2024, la împlinirea termenului, dreptul de superficie putând fi prelungit cu acordul părților. În proiectul de hotărâre se mai arată că „dreptul de superficie asupra terenului se transmite numai odată cu înstrăinarea dreptului de proprietate asupra construcțiilor. Se aprobă preţul pentru superficia terenului situat în Baia Mare, b-dul. Unirii nr.8A, care va fi format dintr-o sumă fixă la valoarea de 154.400 lei/an, care se va indexa anual cu indicele inflaţiei, dacă este pozitiv şi o suma variabilă, reprezentând cota de 2% din vânzările nete lunare ale restaurantului Mc Donalds – Mc Drive, dar nu mai puţin de suma minimă de plată 25.000 lei/lună”.
„Plata sumei reprezentând suma fixa și suma variabilă se va efectua lunar, până la data de 25 a lunii, pentru luna precedentă. Întârzierile la plată se vor penaliza cu 0,04 %,pentru fiecare zi de întârziere din suma datorată. Întârzierile la plată de 4 luni consecutive duc la încetarea contractului de superficie. Acest contract ar urma să se încheie pe o perioadă de 10 ani calculată de la data de 1 ianuarie 2024.
Beneficiarul, se va prezenta în termen de maximum 90 zile de la data prezentei hotarari, pentru încheierea și semnarea contractului de superficie. După acest termen hotărârea îşi pierde valabilitatea şi contractul nu mai poate fi încheiat. Locul încheierii contractului de superficie în formă autentică va fi Baia Mare, la un notar public agreat de superficiar, data va fi adusă la cunostința reprezentanților superficiarului cu cel puțin 10 zile anterior încheierii contractului autentificat.Costurile notariale vor fi suportate de către superficiar”, se precizează în proiectul amintit.
Dragoș HOJDA